法拍房做诊所3年多未回收 法官快捷执行闯难关

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晨报讯（半岛晨报、39度视频记者岳宇艳） 6月12日上午，甘井子法院执行局负责人蔡国华携付拓、韩洪忠法官共同接待了来访的王女士。原来，王女士于2019年11月1日，通过甘井子法院执行案件司法拍卖竞得了刘某位于大连市甘井子区玉情街18-7号公建。成交后，因该公建被相邻的公建所有人打通连体做诊所使用，考虑到当时的特殊情况，王女士并没有急于要求法院给予司法拍卖标的公建的交付。6月，王女士竞购的法拍房屋已空置，也具备了交付条件，因此希望法院尽快给予解决。韩洪忠法官立即引导王女士准备相关材料、书写申请书等，并于当日将王女士申请腾退交付法拍房屋的案件立案执行。

随后，蔡国华、付拓、韩洪忠法官立即向被执行人刘某（拍卖前房主）发出了限期履行通知，并适时地研讨了执行方案。鉴于王女士所购房屋与毗邻的公建仍处于打通连体状态，腾退时需由勘测部门界定分户。韩洪忠法官冒着酷暑高温赴有关部门调取房屋原始图纸、委托协调勘测部门现场勘测、委托公证机关及社区派员现场见证、现场张贴通告等，做了大量的前期准备工作。6月24日下班前，蔡国华、付拓、韩洪忠法官再次对腾退执行做了研判，决定于6月28日9时对案涉房屋进行强制腾退。6月25日，韩洪忠法官赴案涉房屋处，张贴了将于6月28日9时对案涉房屋进行强制腾退的通告，同时也向被执行人刘某发出了届时配合执行的通知。

6月28日8时50分左右，付拓、韩洪忠、艾子贺法官以及10余名干警赶赴大连市甘井子区玉情街18-7号公建处，经电话与被执行人刘某联系且获悉其不来现场后。9时5分，在公证机关及社区工作人员的见证下，付拓法官下令从被封闭的门改窗处凿开缺口，执行人员及测绘工作人员进入腾退现场工作。经近两个小时的奋战，终将案涉房屋成功腾空且正式移交给申请执行人王女士。

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